Kinh nghiem ban nha mat pho chinh chu duoc gia nhat , danh rieng cho nhung chu nha tai Ha noi dang co nha tai vi tri dep hien nay
Mua duoc can nha tho cu nhu y muon da kho va do chi la buoc dau tien khong qua quan trong doi voi 1 nha dau tu bat dong san ky cuu, ma viec ban can nha do trong tuong lai voi muc gia tot nhat lai cang kho hon va duoc xem la yeu to quyet dinh cua su thanh cong trong kinh doanh.
Thi truong nha dat hien nay dang khong ngung bien dong, vay lam cach nao de co the ban duoc bat dong san duoc gia nhat? nhamatpho.info se xin tong hop kinh nghiem qua bai viet duoi day, moi cac ban cung tham khao.
[IMG2=JSON]{“data-align”:“none”,“data-size”:“custom”,“src”:“https://i.imgur.com/G9Ja37M.jpg”}[/IMG2]
Ban can ban can nha dat thi han nhien day khong phai la 1 cong viec de dang gi, va hay chuan bi that tot nhung dieu sau day, chac chan no se tro thanh nhung the manh cua ban cung nhu nang gia tri cua can nha len rat nhieu, nho do chung toi tin rang ban se kiem duoc nhieu tien hon:
- Nha mat pho ma ban muon ban phai o trong tinh trang tot nhat ca ve mat hinh thuc cung nhu cac giay to phap ly lien quan. Dieu nay khien cho khach hang cam thay duoc nhung uu diem tot cua can nha do ngay tu lan day tien xem nha. Thong qua do, ban co the thuong luong duoc voi khach hang muc gia tot nhat.
Mot ngoi nha co thiet ke dep, moi me, vua duoc xay dung xong tat nhien se co gia cao hon rat nhieu so voi 1 can nha da cu ky ma chi nhin thoi da cam thay rang khong muon vao o.
Giay to phap ly dac biet la so do duoc nguoi mua bat dong san quan tam hang dau, neu phap ly khong duoc tot, hoac nha co tranh chap thi gia ban co re hon rat nhieu thi cung chua chac da co nguoi mua
- Tim hieu nguoi mua va khong lo ra ban can ban can Nha mat pho do qua gap. Du ban ban gap hay khong gap, thi viec hap tap cung khong the giai quyet duoc van de gi. Ban hay xem thai do khach hang xem ho co thuc su muon mua nha hay khong? Con nhung ap luc nao khien cho viec mua nha cua ho bi can tro, tu do dua ra muc gia ban phu hop.
Neu de khach hang biet rang ban dang can tien do bi pha san hay lam an thua lo nen can huy dong tien trong thoi gian som nhat, thi voi viec can ban gap trong thoi gian ngan cho nen chu nha rat de bi ben mua ep gia.
- Tim thong tin ve muc gia chung cua Nha mat pho cung khu, cung khoang dien tich tren nhung trang thong tin bat dong san hien nay va doi chieu voi muc gia ban cua minh dua ra va can bang gia tren thi truong nhat. De cho khach hang cung khong cam thay qua bi ho khi di xem va tim hieu nha cua.
Neu muc gia ban nha mat duong Ha Noi cua minh da ngang voi thi truong roi thi tot nhat khong can phai giam gia them, ma chi can ra loc 1 chut goi la lay may cho gia chu moi. Hoac neu nha mat pho co nhung uu diem rieng biet nhu la : vi tri qua tien de mo cua hang, mat tien qua rong, phong thuy trong va ngoai nha tot, … Thi tat nhien gia tri cua can nha cua ban cung se nhinh hon so voi cac ngoi nha thong thuong.
- Suy nghi truoc nhung dieu ma khach hang co the de cap den de xin giam gia. Tu do dua ra nhung phuong an du phong. Dieu nay se giup ban co the tu tin hon trong cuoc thuong luong va dua ra muc gia ban chinh xac de thuan mua vua ban nhat.
Nen chuan bi nhung cau hoi va phuong an giai quyet trong tat ca cac truong hop de viec giao dich mua ban nha dat duoc dien ra suon se nhat.
[IMG2=JSON]{“data-align”:“none”,“data-size”:“custom”,“src”:“https://i.imgur.com/bmZbwNX.jpg”}[/IMG2]
-
Nen trang bi cho minh nhung kien thuc lien quan den bat dong san cung nhu phao luat chung nhat ve viec mua ban cac tai san lien quan den nha dat, bat dong san. Dieu nay co the chiem den 50% su thanh cong trong cong viec thuong luong Nha mat pho voi khach o muc gia ban cho la hop ly nhat. Cung nhu cac phap ly, thu tuc trong qua trinh mua nha thong thuong can phai nam that ro.
-
Nen khuoc tu nhung khach hang co tra gia qua thap, hay nhung doi hoi va yeu cau qua dang tu ho. Khong nen qua nong voi ban nha ma bi ho. Boi neu ho da thich nha roi thi co the mua bang moi gia.
Tren day la nhung kinh nghiem mua ban nha pho co mat tien dep ban Nha mat pho duoc gia nhat ma chung toi muon chia se cho ban. Neu con nhung thac mac cung nhu can tu van gi ve cac van de lien quan den mua ban nha tho cu, moi ban lien he truc tiep voi chung toi de duoc giai dap.